悪徳不動産屋に退去費用を15万円も請求された人、国交省の原状回復ガイドラインを引き合いに3300円にすることに成功「退去費用戦争、終わりました」
悪徳不動産屋に退去費用を15万円も請求された人現る→交渉し3300円に
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ringoさん
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悪徳不動産屋に退去費用を15万円も請求された人現る→交渉し3300円に「退去費用戦争、終わりました。」
@tczesso これ知ってる人だったら3,300円以外払う理由が無いって瞬時にわかるんだけど、知らない人がいると思って最初にこの値段出して来るんだろうね。
人の無知につけ込んでこういうことするの、どの業界でもたくさんあるんだろうね…
@haguregumo2011 いや流石に見積書だけでは判断不可でしょ
退去時の部屋の状況にもよるだろうし
ただ
京都には悪質な業者と大家が多くてトラブルが増えてると弁護士から聞いたことはある
特に中国人がオーナーの場合に
６畳のワンルームで70万円近い退去費用を請求とかもあるらしい
@Bunny_Girl_gram @haguregumo2011 もうとにかく退去時に細かく写真撮って残しておくのがめちゃくちゃ大事。証拠なしだと壁張り替えとか終わった後で難癖つけられても戦うのが厳しくなる。
@rZmahyFHB3iuPvZ @Bunny_Girl_gram 出来れば退去時にお互い実地確認が望ましいですよね、お互いのためにも。
大家だって、酷い使い方されてたら敷金で足りなくて、で連絡してつかなくなったら後は自腹で修復って可能性もあるわけだから。
@TMT40130674 国交省の原状回復ガイドラインを引き合いに出して、この項目は借主に支払い義務ないですよね？って一個一個低姿勢でメールで相談しました☺️
@tczesso @TMT40130674 こちらですね。
(^^ゞ
↓
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
t.co/gqIAMPTOuI
@TakashiOmukai @tczesso @TMT40130674 私も賃貸は退去時納得できないものは全てこれに従って下さい、と申し出て再度見積もり出してもらっていました。
原復費についてはほんと賃借人が弱者だと高額請求されるから、退去時にもめないためにも、入居時に写真撮影しとくのと、東京都や国交省のガイドライン、賃貸借契約書はよく読もうな t.co/vWusrq5sA4
まあ業者にとっては経年経過修復分は必要経費計上で利益から税金控除されるし無理に請求する必要ないという…にしても退去費用の差がすごい額 t.co/ugh19B32Nu
私は13,2000円→0円になりました
基本的に不動産業界というのは悪徳業者しかいないと思っておいた方が間違いがありません
ハウスクリーニング特約は特約の要件を満たしていない契約書であるケースが多いですね t.co/UGEjKe187b
レオパレスは、細かく理由を教えてくれて、壁や床も住んだ年数から原状回復不要ですって最初から言ってくれた。
いうほど悪くないんだよね。壁が薄い以外は。
街の不動産屋なんてクソばっかだよ。 t.co/tiEBMAIYzi
氷室サティアン退去した時もLIXILリアルティさんに38万請求されたけど、ゴネたら逆に8万返ってきたって言うね。4年住んだ部屋なんだから経年劣化が所々くるだろっつーの t.co/ne4gLidyNB
うそ！？これ知ってたら前のお家出る時めちゃ額違ったじゃん…
お掃除もして現状回復バッチリなのにやたらお金かかるな…と思ってん…🥺
数年前だからもう取り返せないのか…💸 t.co/ZZMXecYMve
自分も昔、15万払えって内容証明が来たから、内容証明で敷金返せって送りかえして払わせたことある。 t.co/viEAtvwV1I
へんな覚書とか契約書結ばれてなくてよかった。
ごく稀に経年のグラフも6〜8年経ってもゼロにならないようなのもあるし。 t.co/mHCxaw3YmZ
前にも言ったがマジで悪い管理会社はどこまでも上乗せしてくるからな
賃貸契約書やガイドラインをしっかり見ること
部屋を綺麗に保っておくこと(部屋でタバコ吸わないなど)
ボイスレコーダー(携帯でも可)を用意しておくこと
これらの知識を持つこと
トラブル相談の窓口もあるから検索してくれ t.co/KKygGp3z4H
不動産ってボッタクリ商売なんだよねぇ〜
わたし知ってた。
入居時も気をつけたいね！ t.co/fexLVYWkOD
ゴミ不動産はすべからく死ね!
糞詐欺ケータイキャリア代理店も死ね!機種変時に頭金一万円頂きますって言ってくるけど本体代の分割から引かれる代金じゃないから気をつけろ！ただショップにあげるだけのお布施だからな勿論事務手数料とは別だぞ！ t.co/tsQGXLkVJa
クリーニング費用は入居のときの条件による。確認しとくと良い
襖とか畳は基本的に故意に切り刻んだとかでなければ経年劣化とかで解決できる。
ちなみに入居費の礼金は基本的に値下げできるし、クリーニング費とか入らないって言えばなしにもできる。
入退去費にいわれるがまま払うのは金持ち t.co/3RFf5LMi8V
不動産屋と大家側がこう言う不当な請求してるのも今のうちよね。借りる人は少なくなってるんだから…むしろ稼げるうちに吹っ掛けてるのかな？ t.co/sOCofJvNaX
退去日と同時に見積もり&署名取られたんだけど、普通は退去前に見積もりしてもらえるものなのかな？パッとその場で交渉できない状況を作られてたんだけど…（部屋に1人、外で3人ぐらいの男の人がゾロゾロいるって普通？） t.co/9YnRAWq729
「今までクソお世話になりましたっ！！！」って全額払ってた
チップみたいなもん t.co/J3ViCqQ89Q
特約をきちんと書けば全ての項目有効なので、契約時からご注意を
お風呂の鏡清掃はそれでも微妙ですが t.co/rSSBhGiInF
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