ringoさん
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ITで飯食ってる人「インターネット使いたいのでインターネット無料の物件は除外します」
ちなみにこれ、フレッツの「提供状況のご確認」ページで候補物件を検索し、そのまま申し込みに進んでプランに「ギガマンション」が出てくれば部屋まで光ファイバが来ている(1Gbps以上はGE-PON方式しかないため)と判断できるぞ。ギガじゃなかったり、詳しい状況確認が必要ですと出たらそっ閉じ。
ある程度物件が絞れてきたら不動産屋に「光コンセント付いてますか？」と聞いたり、内見の際に自分で確かめるのがよいぞ。これが生えていればほぼ勝利確定。 https://t.co/N62JXqgYvg
お部屋光ファイバのメリット
・速い
・NUROも使えるかも
・故障時に大家立ち会い待ちで来週までネット使えない･･･が起きない(マンション共同部に設備がないため)
・他の住民の影響を受けにくい
・自前で電源を用意すれば停電時も使用可
・工事・工事費がない(宅配便で送られてきた機器を挿すだけ)
Q. 詳しい住所・マンション名が公開されてない場合は？
A.
・他の不動産情報サイトでは載っている場合があるので探してみる
・丁目までの住所情報と間取りの方角(=建物の向き)情報からGoogleマップとストリートビューで特定
割と簡単に特定できるので、おうちの写真はあんまりSNSに上げちゃだめよ。
なお「戸建て用のフレッツ引いた(ファミリー)」って人も居ますが、光ファイバを電柱で分岐させるかマンションの中で分岐するかだけの違いで品質や速度には全く違いはなく、工事費がかかり・月額料金が高く・部屋や建物の景観を損ねるだけなので、10Gや専用線を引きたい等ではない限りおすすめしません
@qryuu 個別引き込みはよほど良いところに電柱があるとか、大家が寛大とかじゃないとお断りされることが多い印象なので、割とハードモードですね。
みんなの声
@miyahancom 「(爆速でグローバル固定IP使える)インターネット使いたいので、(低速でグローバル固定IP使えない)インターネット無料の物件は除外します」
といって、「ちょっと何言っているかわからない」と某芸人風に返されましたとさ。
@miyahancom 不動産屋：「で、結局どう探せばいいの？」
と聞かれて
私：「部屋にメディアコンセントがある物件(フレッツ光終端が部屋まで来ている)」
と答えてようやく理解してもらえた。
@miyahancom 【補足】
あまり知られていないかもしれないけど、メディアコンセント(光コンセントあり)のある物件は「基本的に物理インターネット工事は済んでいて機器を取り付けるだけ」なので、余計な初期工事費がかからないのです。わかる人は「光終端だけ送っといて」で工事費800円(局舎工事費のみ)。
@rtaga1980 @miyahancom 800円は契約料であって工事費ではないですね。
フレッツ光で宅内無派遣の場合は契約料800円、基本工事費1000円と交換機等工事費1000円の計2800円+税が最も安い初期費用です。
@yujisuda @miyahancom 実体験に基づく事実だけを。
この800円は「既にフレッツ契約を持っている人がエリア内で移動する場合」に適用されたものです。その際、「局舎工事費800円でいいよ」と言われたのが今から約4年前のお話。
@rtaga1980 @miyahancom 工事費800円というのは普通はないので、他の方が誤解されないよう公式な情報から申し上げました。
通常は移転でも2000円（税別）ですので、キャンペーンなどイレギュラーなものが含まれているはずです。
t.co/QCj0RHu3Wi
> お客さまご自身で回線終端装置などを設置する場合の工事費は2,200円
@miyahancom 最近だと、個別引き込みでも壁に穴あけずにエアコンの穴から線引いて来るので大家さんに確認する必要もとくに無いですよ。
@xyg2d7SChJOxQ5e @miyahancom 入線の際は確かにエアコンからの入線も出来るのですが、線が動かないように固定する際には基本的にビス(ネジ)を用いて固定するので部屋の中までの貫通はありませんが、壁が傷つくことには変わりないので大家さんや管理会社によってはダメと言われるケースもあります。(警察沙汰になったことあります)
@miyahancom インターネット無料(ただし快適に利用できるとは限らない)
大体、大家さんが1本一戸建てのプランで契約してそれを各部屋に分配してるだけ(しかも1件あたりの速度制限かけず)なので使い物にならない場合が殆どですよねぇ
@miyahancom ITで飯食ってませんが、有料でも共用だと遅いとか、光対応済み物件と書かれていても建物内に光が通ってないとかだと死ぬほど遅くて転居レベルなので、個別回線引けるか、代替手段は無いか確認は必要ですね。以前個別回線を引いた経験から今回も引けると思い込んでいたらNGでCATVの光で我慢してます。
@miyahancom 「このマンションはインターネット光回線対応済みです！」という広告が毎日入るけど、光までなので外壁までで、建物内はVDSLなので最大100Mbps、実際はうちのマンションは36Mbpsしか出てなくて発狂した。IPv6 IPoE接続にしても焼け石に水。CATVの光は遅いと思ったけど最大600Mbpsで専用回線なので実測
@miyahancom 「（自分の使いたい接続仕様で）インターネット使いたいので（接続仕様がお仕着せの）インターネット無料の物件は除外します」
と理解しましたが、どうでしょうか?
これ、旦那がITで現在リモートなので何となく分かる。ネット代は安いのにしてくれない‥その代わりなのか家のwifiすごく強いし何故か2本ある。 t.co/oZqOWuLBOg
いや、ホントそれ！と思ってリプ欄みたら、強者がたくさんいたわ〜
家庭内も全て有線にしてる人も居ると聞くので、業界外の人からしたら意味不明だろうなぁ😅 t.co/DoUzKlntDm
単なるネットユーザーだが、わかる。インターネット無料の物件はネット遅いし、フレッツとかは引けないと言われる事もあるし。
単身赴任時はこれと部屋の狭さが辛かった、、 t.co/KyF98NR6Nf